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想借錢貸款卻發現事情並不是所想像的那麼簡單！？了解了才發現冒出許多疑問卻又不知道從何下手才好，現在銀行這麼多家且銀行方案也都不同，手續或申請方式也都一知半解，還有信用評分紀錄會怎麼影響潮霖資產勞工紓困貸款2023dcard不分享不是人.(借錢秘訣)貸款融資教你急需一筆資金如何快速解決的密技與方法.看得我的下巴掉了！？如果有位專家能幫忙解決這些問題並協助我找出最符合我的需求方案順利地獲得金融協助那不是很棒嘛！
潮霖資產ptt評價如何？
王先生現在25歲，計畫開一間服飾店有資金需求，自己雖然有準備了錢，但還是欠缺一些，因為自己是擺攤做生意所以也沒有薪轉證明或與金融行業往來的紀錄，利率或能借貸的金額沒自己想像中的好，家裡名下還有一間房屋，但卻不知道如何找到最划算的貸款方式。
2019年進場找好屋！
紅色子房資產管理總經理蘇明俊分析，對自住買方而言，有利的購屋條件包含：物件多、房價修正、付款條件輕鬆，而豬年確實符合這三個條件。
目前貸款利率也相當低。陳炳辰指出，五大銀行自2016年下半年迄今，都維持在不到1.7％的房貸利率，去年12月還曾來到1.617％的史上次低，僅高於2010年5月的1.616％，穩定低利相當有利緩潮霖資產 勞工紓困貸款 2023dcard回溫的房市自住買盤。
央行最新公布的2019年1月五大銀行房貸利率為1.629％，若貸款500萬元，20年本金加利息攤還，每月繳款金額為2萬4426元，雖然近期升息說法盛，但即便升息1碼（0.25個百分點），每月還款金額提升至約2萬5000元，僅增加不到600元，對可負擔購屋的民眾來說，應仍在可接受的範圍內。
潮霖資產的案例
潮霖資產也有許多貸款成功案例！
潮霖資產裡的郭先生案例可以作為參考，經由潮霖資產的專員評估後，幫助郭先生找出適合的貸款方案且最後成功核貸一筆715萬的房屋貸款且不用附加保人做為資金運用！
陳先生，月入約5萬左右，因為家裡需要修繕而需要一筆資金，沒有金融往來的紀錄，對於銀行貸款也完全不熟悉，不知道從何下手也沒有專業人士能詢問，最後找上了潮霖資產，經由專業人員的詳細解說且分析潮霖資產的性質與收費標準後，成功找到了一個優質的信用小白專案，核准50萬額度，月付不到9000元！事後成功過件才收費也陳先生十分安心！
張先生是一家製造業公司負責人，公司開業兩年多，名下已經有一筆開業時的機器設備貸款兩百萬，上個月又跟銀行增貸五十萬做公司周轉，本身又有房貸的壓力，因為新成立的公司需擴大營運，張先生需要一筆資金來運用在公司上，可是因公司成立未滿3年而屢被銀行婉拒。
張先生看到了廣告向潮霖資產諮詢企業貸款事項，經過幾次詳談後，評估師為張先生找到最適合的貸款方案，不到半個月時間，在沒有增加擔保品的狀況下，核貸一筆400萬的現金讓張先生十分滿意潮霖資產給予他的幫助，讓他能馬上使用資金擴大公司業務。
潮霖資產，貸款的優點
- 貸款範圍廣，不在單看信用評分
- 申辦快速，撥款快
- 方案選擇多
- 合法有程序，不會被欺騙
潮霖資產，貸款的缺點
- 利息可能較銀行高
- 會收取一些費用
什麼樣的人合適使用潮霖資產貸款？
- 急需資金周轉的人
- 信用有瑕疵
- 負債比過高
怎樣選擇民間貸款？真的安全嗎？
菜潮霖資產勞工紓困貸款2023dcard不分享不是人.(借錢秘訣)貸款融資教你急需一筆資金如何快速解決的密技與方法.看得我的下巴掉了！市場或坊間鄰居有時八卦聊天有時會聊到隔壁某某水電或某某賣吃的準備半夜捲舖蓋走路，聽說是跟地下錢莊借錢或倒會跑了，這類的故事有時都會聽到或出現在新聞，民間貸款真的那麼可怕跟風險高嗎？
每一件事都有風險，要如何降低風險唯有靠自己多了解且把握原則才能讓自己安全的借貸，尤其除了銀行貸款外代書貸款也是一個可以考慮的貸款方式，重要的是有法律規範的。
代書貸款相較於銀行貸款的優勢在於曾被銀行拒絕往來或信用不佳、急需用錢、攤販生意、甚至是有負債的人來說民間經營的代書貸款會有彈性許多。民間代書貸款可以不看信用問題、負債高、缺乏薪轉證明沒有抵押品的人可以較為輕鬆降低條件的借款，而且放款比銀行快速。
雖然代書貸款看起來很吸引人，但還是有一定的風險在，在找到民間代書前，必須注意以下要點來防止自己受騙上當造成損失。
1.注意貸款利率
民間代書貸款年利率約為3%~5%，如果高於或低於範圍要注意實際拿到的金額跟利率太高是否自己的還款能力能夠負擔，否則短期的資金危機解決了，長期的資金危機也像是定時炸彈一樣慢慢倒數引發更大的問題。
2.辦理貸款前不收取任何費用，收費是否透明清楚？
正常的申辦貸款會需要開辦費、手續費等等費用，如果在確認可以借款並進入核貸程序才會計算相關費用。如果是在之前就收取相關費用務必要向民間代書公司確認清楚收費的方式以及時間。拿到貸款前不繳交任何費用。
3.是否有簽訂合約保障雙方？過程是否公開透明？
民間代書公司如果是合法的貸款公司，那一定會有正確專業的貸款流程，如果只要提供證件、提款卡存摺印章就能借到錢就要注意是否為詐騙，除了對保與簽約需要出示證件正本以核對身分，剩下的以提供影本並註記僅供貸款使用，最重要的是對於借貸契約的內容需要詳讀，尤其是雙方資訊、金額利息、借款與歸還日期、違約金、簽名等內容，如有覺得不妥不要輕易地簽下。
合法代書貸款是什麼樣的？
民間借款一直是一個很常見的金融管道，不論是私下跟親友借錢又或者去當鋪典當借錢等方式當是民間借款，那現在有代書貸款公司存在著，而且相對銀行需要許多擔保事物且審核複雜冗長，代書貸款是比較快速簡單而且較為彈性的。但或許有人會有疑問比銀行還不嚴謹跟那麼快速簡單就放款會不會有被騙或惹上什麼麻煩事？雖然直接選擇一間利率低借錢額度高的代書貸款是大家最直覺的想法，但要注意公司是否合法能取得安全保障和細節合約方面是否清楚，在民間貸款需要注意一些事項才能避免簽下無法負擔的合約白紙導致自己掉入陷阱裡面！
最重要的一點是能否有實體店面以及專業人員接洽溝通，這點在你資料狀況告知後民間貸款接洽人員能幫你評估且與你深入溝通會讓人芳心許多，如果一個放款人願意借錢給你且只需要口頭交代事項就要你簽下一張都還搞不清楚的白紙就能借你錢，這種借了錢出了問題風險非常大且你也不知道後續會發生怎樣的狀況，因此一間合法的代書貸款應該是公開透明，了解並評估你的狀況後向你說明最適合的貸款方案後才開始後續簽約放款事宜以及收費，過程清楚透明不逼迫，不會做出無理要求。
潮霖資產合法嗎？
合法且已有10年以上的銀行代書貸款辦理經驗，也有榮獲第17屆金像獎獲得企業界與政府肯定，在30家以上的銀行與合法合格代書配合合作，幫助客戶多家挑選比較分析，幫客戶爭取到高額度低利率且讓人滿意的財務解決方案。
民間貸款跟銀行貸款比較
民間貸款跟銀行貸款有何不同？風險跟借款難度差在哪裡？在需要貸款時疑問總是充滿，一般人想到借錢除了銀行可能就是地下錢莊、標會甚至是高利貸這些高風險且較為危險的管道，但其實民間貸款是有合法安全的管道，找到一間合法經營的民間代書貸款對資金運轉來說安全且不會負擔高額的利息！
以下的是與民間貸款與銀行貸款的差異比較
| 銀行 | 民間貸款 | |
| 貸款利率 | 低 | 高 |
| 過件率 | 低 | 高 |
| 申辦和放款時間 | 長 | 短 |
| 貸款金額彈性 | 低 | 高 |
| 貸款條潮霖資產 勞工紓困貸款 2023dcard件 | 良好信用紀錄，條件嚴格 | 依個人條件彈性調整，有替代方案 |
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貸款審批不過的原因到底是什麼？
在銀行貸款審批不過的最主要原因是信用評分跟收入來源，只要銀行調出往來紀錄發現曾有拖款、借款負債、無擔保品的紀錄容易使銀行拒絕借款或是無法有理想的額度，又或者無信用紀錄導致信用評分不夠的小白，只要銀行有所疑慮幾乎是不會輕易地通過貸款。
而相對地民間貸款也是對於貸款人進行條件評估，但並不會只專注於信用評分，而是考慮你本身周遭的條件來評估分析，像是房屋、車子、勞保、收入等條件來找出適合的借貸方式，合法民間代書借款也是需要賺錢的，所以是會想辦法找出一個合適的借款以及能讓你滿意的方式。
申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。
潮霖過件率？
過件率主要是依靠申請人的環境條件不同而會有些許變動，但大多數情況上會比直接去銀行申請高，就像是你去商店買東西時會有專門領域的服務人員或銷售人員來為你解答疑問並根據你的問題與需求找出最好的結果來讓你知道，而潮霖就是類似這種角色，當有借貸金錢的問題時，找上潮霖的專業人員以及10年以上的銀行代書貸款經驗來幫助你提高過件率，幫助你成功的貸款，不再是懵懵懂懂的單打獨鬥。
申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。
介紹潮霖資產的貸款分類
目前潮霖資產的貸款服務項目主要有8種，分別是
1.車貸
2.房潮霖資產勞工紓困貸款2023dcard不分享不是人.(借錢秘訣)貸款融資教你急需一筆資金如何快速解決的密技與方法.看得我的下巴掉了！貸(房屋二貸)
3.信用貸款
4.企業貸款
5.金屋貸
6.土地貸款
7.機車貸款
8.勞保貸款
還有關於不動產買賣、代書服務、債務整合等相關服務，而且這些貸款服務都有專案與案例介紹來讓有興趣的人了解大致上額度、利率、條件，除此之外也會有限時特定專案來讓特定條件或沒有信用往來紀錄的人而無法貸款的人得到令人滿意的貸款方案，不怕沒辦法貸款，只怕不親自詢問了解詳情。
申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。
1.車貸
車貸專案目前有兩種：分別是無限車貸跟超級車貸兩個專案：
| 無限車貸 | 超級車貸 | |
| 貸款額度 | 最高可貸60萬 | 最高成數160% |
| 期數 | 12~48期 | 期數60期 |
| 車子條件 | 轎車(車齡20年以內)或貨車(無車齡限制) | 轎車車齡15年以內 |
| 加分條件 | 勞保6個月以上 | 不用保證人跟手續費 |
申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。
2.房貸（房屋二胎）
二胎房貸專案讓有房產卻沒辦法輕易貸款的人提供一個出路，額度最高500萬、60期，只要年滿20歲名下持有房子、如果有一年內工作勞保或薪轉紀錄佳，沒有明確財力來源潮霖資產也能承作，潮霖資產會想辦法提高你的借貸條件。
申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。
3.信用貸款
信用貸款憑個人信用跟資金往來來決定借貸額度，利率1.68%起，主要條件為：
- 工作3個月以上
- 有薪轉證明跟勞保、扣繳憑單
如果還能有其他加分條件也能幫助你提高借貸額度，曾有1年半公教人員工作經驗、薪資5~6萬元、沒有任何銀行金融往來紀錄成功核准100萬月付13000元。
申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。
4.企業貸款
你是一間公司的老闆負責人有資金需求？那跟企業有關的貸款方案目前有兩種，企業融資跟負責人信用貸款
| 企業融資 | 負責人信用貸款 | |
| 貸款額度 | 最高可達700萬 | 營業額20%~30% |
| 利率 | 3%起 | 親洽討論 |
| 條件或注意事項 | 年營業額500萬以上
公司成立滿一年到三年以上 有營利事業登記證 近一年401報表 | 公司營業滿2年以上
401、403、405報表 持信用卡滿一年以上 不看存摺往來紀錄 |
5.金屋貸
有房產想要貸款？那金屋貸的方案非常適合，金屋貸利率1.58%起、年限最長40%，而如果是二胎房貸利率3.5%起、年限15年，而貸款額度多少以及條件需要與潮霖資產聯絡評估房屋條件來為你量身打造專屬的貸款方案。
申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。
6.土地貸款
想用土地貸款潮霖提供的方案為優惠利率2%起、年限7~15年，只要年滿20歲，信用正常且有正當職業收入者，把欲購置或原本持有的不動產為擔保設定第一順位抵押權就能依不動產價值來核定你的貸款額度。
申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。
7.機車貸款
機車也能貸款！潮霖資產 勞工紓困貸款 2023dcard？潮霖也為機車設計了2種機車貸款方案
| 方案1 | 方案2 | |
| 貸款額度 | 最高可貸12萬 | 最高可貸20萬 |
| 車潮霖資產勞工紓困貸款2023dcard不分享不是人.(借錢秘訣)貸款融資教你急需一筆資金如何快速解決的密技與方法.看得我的下巴掉了！種車齡 | 車齡7年以內 | 不限車齡車種 |
| 條件或注意事項 | 正在與銀行協商繳款中也能申辦 | 信用往來正常 |
申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。
8.勞保貸款
勞保現在也能作為貸款方案了！只要年齡20~50歲的勞工朋友符合其一就能申辦貸款
- 勞保投保23100起跟信用卡持卡6個月以上
- 勞保投保25100起且與銀行信用往來1年以上
利率5%起，可以貸10萬60期，利率5%的話月付不到2000元！
申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。
為什麼選擇潮霖資產？
潮霖資產曾在民國108年榮獲中華民國第17屆國家品質保證金像獎，而且有數十年的專業理財和理財貸款代辦諮詢顧問的經驗，透過每個客服專員一對一的專人服務再經由銀行貸款專業評估師的分析合作來為你規劃出你專屬的理財方案，潮霖帶您，負債朝零。
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在那麼多家貸款公司的競爭下，潮霖給出了7大保證來讓你安心貸款
1.誠信專業服務
2.事前絕無收費
3.流程簡便透明
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5.快速保密辦理
6.合理彈性收費
7.杜絕詐騙偉法
讓你能享受專業規劃服務還不怕誤觸詐騙。
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對貸款有需求卻不了解自己的條件如何？可以先來潮霖資產填寫表單或來電洽詢，專員即會接洽並依你的狀況與需求提供初步方案說明討論，有興趣後準備貸款相關資料再經由潮霖資產評估師進行準確評估幫你與銀行媒合，銀行審核通過後告知客戶並請行員連絡準備對保撥款事宜，貸款成功核准和對保完成後銀行撥款至客戶帳戶，客戶就可提領使用。
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你會免費測驗
想在洽詢前做貸款測驗來大致了解自己的貸款額度為何？又或者對貸款金額、利率、年限試算自己需繳多少？潮霖資產網站也提供了簡易的測驗和試算來為有需求的人在洽詢前先進行自我評估，如果評估完還是不了解在進行洽詢也是可以的！
潮霖資產代辦費，手續費呢？
代辦費與手續費會在詳細評估時，依客戶條件來進行合理彈性手費，只要記住申請評估期間到銀行撥款前都不會收取任何費用，所以請客戶放心，雙方都同意才會收費事宜。
免費咨詢
目前有三種管道分別是：
1.網站聯絡：https://c-lintw.com.tw/contact
2.可撥打電話：(02) 2586 9736
3.親自造訪：台北市中山區民權西路11號12樓之2
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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
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提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
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公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
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債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
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將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
書摘精選》12生肖職場運勢大揭密 各有所得看看你的職場運勢如何？
你知道你的官祿宮（事業）運勢如何嗎？屬鼠同學工作運旺，累積技術被看見；屬虎同學雙財路、兩份工作，工作運不錯；屬龍同學才華洋溢，但私底下需整理爛攤子；屬猴同學工作運佳，桃花運強；屬豬同學官運穩升，慎防桃花。還有更多的驚喜等著你，趕快來看看你的運勢吧！屬鼠的同學：工作運旺，累積技術被看見屬鼠的官祿宮是太陰星化科，三方四正、左輔右弼、文昌文曲及祿存全部進來，代表是工作運很強旺的一年。其中太陰星化科代表的是出名，太陰星代表累積，可能是你累積已久的技術終於被看見，另外太陰星也代表女性，也有可能是你在女生之中，變得特別的出名。其中有趣的地方是鈴星這顆煞星，暗合了一顆火星，意味著你有火星及鈴星都屬於火光很亮的時候，然後加上化科，整體來說就是出名的一年，加上工作運很旺，會讓你非常的出名。因此屬鼠的你，如果從事需要站在前臺的工作，相信是會有所收穫的一年。屬牛的同學：資源豐富，但要跨過自我關卡屬牛的官祿宮，是廉貞貪狼星加天鉞星，還有天馬星組合在一起，以及貪狼星化忌。當廉貞、貪狼星加化忌的時候，就意味著你會處理非常多與法律、美學、桃花相關的事情。換句話說，你在工作上會處理非常多桃花、異性有關的事，並且會讓你很不爽。天馬星代表奔波，你可能會有很多其實沒那麼想做的事，或是你想做卻做不到的事，於是你既不開心做這些，又得要四處奔波。而這些事還會跟年長的女性有關，比如說是一位年長女性分配下來的任務，這些任務又是你覺得做起來「哇！真的很難」或讓你很不想做，也有可能是做不到你要的樣子，這就是你要跨過自我這一關。不過呢，你的巨門化權跟太陰化科夾了貪狼化忌，代表你是很有資源的，你可以取得很多人的期待，拿出很多好的做法，隨著也會有很多貴人出來幫你解決問題。只是你自己對於作品會有很多執著，加上困境和發展太快，快到你自己會覺得「好像沒有辦法穩住它」、「有點失控了」，導致你的工作上產生很大的變動，不過放心，正是因為貴人很多，不用太擔心。屬虎的同學：兩份工作、雙財路，工作運不錯屬虎的官祿宮是巨門化權，巨門化權代表的意思是兩份工作，對宮有祿存也代表多一份的工作，因此你在2023年的時候，很容易有兩份主要的工作要向前進，有兩條財路來幫你賺錢，就表示你的正財有兩條。另外還有天喜這顆星在，當巨門化權加天喜星的時候，意味著你工作上面的表現是相對討人喜愛的，在整個三方四正裡面有右弼跟文昌星在，也意味著寫作、還有女性貴人的資源會滿多的，升官、有收入，因此整體來看，是不錯的工作運喔。屬兔的同學：容易升官提拔，但要小心爛到極致的爛桃花屬兔的官祿宮有天相星，這是一顆代表連結的星星。所以你的工作很可能成為一個連接者，或是成為一個平臺，把大家放上來之後，大家把事情做好，在這中間你的天相星還有天魁星跟天鉞星的幫助下，你容易被一些政府或大的機構選中，他們會覺得你做得很不錯，加上巨門星化權進來，代表你有權力，所以有一種升官被提拔的感覺。另外對宮的紫微破軍化祿很強烈，你有可能突然被選中升官，讓整個人的狀態像是提升了一階，你變得很高階的時候，就要小心，因為同時伴隨著貪狼化忌在，意味著可能有爛桃花跟著貼上來。當爛桃花一貼上來，加上擎羊跟陀羅同時夾擊，哇！那真的是爛到極致的爛桃花，可以說是2023年的超級爛桃花，千萬千萬要注意。絕對不要因為自己升官或往上爬後，就有了大頭症，你要知道，你的權力不是你的，都是別人給你的。既然都是別人給你的，就不需要太自傲，建議是遠離這些桃花會更好。屬龍的同學：鳥事多、才華發揮、私底下需整理爛攤子屬龍的官祿宮，是天同天梁星坐在官祿宮裡面，三方四正裡面有左輔文曲又有祿存，意味著工作上面鳥事會很多。天同天梁星代表就是鳥事很多，加上你有點懶散，被逼著不得不前進。不過因為有科、有祿，所以有名聲能夠發揮你的才華。賺到錢雖然不多，但因為暗合了貪狼化忌，就意味著你工作上發展的事情是穩定的，大家都覺得你很不錯，即使鳥事很多，還好最終都是沒事的。不過其實你自己會知道，你有很多想做的事，只是私底下是一團混亂，宛如一堆爛攤子在底下等著你去收拾。所以2023年，在明面上你都可以解決，但反觀暗面裡，你仍會覺得鳥事很多、很混亂。屬蛇的同學：工作勤奮受提拔，桃花需警惕屬蛇的官祿宮，遇到武曲七殺加火星坐在這裡面，外加有天魁、天鉞進來，意味受長輩提拔，工作上會有很多的機會出現，也會有許多長輩在看著你。武曲七殺代表的是屬於基礎的奮鬥和努力的付出，所以可以說2023會是你勞碌的一年，但你所付出的勞碌是會被長輩看見的，有機會就能夠平步青雲。不過，受到貪狼化忌跟天姚星影響，若你在發展的過程中有什麼桃花的問題，極有可能造成你功虧一簣喔！所以要特別注意自己和異性間的分寸界線。屬馬的同學：海外運勢佳，工作有升遷機會屬馬的官祿宮，在2023年裡面正坐太陽、右弼、文昌及鈴星。因此你的太陽、太陰呈現對坐，代表你跟海外很有關係，或是你的工作容易有日夜顛倒，還好有越夜越美麗的趨勢。因為你的太陰星化科，那左輔右弼、文昌文曲都進來時，就一定是吉利的結構，所以你的官祿宮運勢是很強旺的。另外你的官祿宮裡還有一顆鈴星在，同時暗合了一顆天魁，代表你會有被提拔的機會，雖然連帶會有潛在的問題，好在不用太擔心，因為你官祿宮夠吉利，工作的發展是非常不錯的。屬羊的同學：扮演凝聚大家的角色，無需擔心工作能力屬羊的官祿宮是陀羅星，這顆陀羅星基本上被貪狼星給射穿了。你所執行的每件事情，都會讓你覺得這不是你自己一人能施得上力氣的，要旁邊的人來幫忙才能做得好，因此會有種「自己為什麼要在這裡」的心情，好像完成的事情，大都跟你沒有什麼關聯。不過不需要太過擔心，因為你今年的運勢就是註定要扮演「將大家接在一起的角色」；大家做得好，你就會跟著好。即便你感受到自己在事情上無法使力貢獻，覺得好像工作運不好，但換角度想，你爛不爛也無所謂，旁邊的人會幫你把事情做好，每件事就會在你有點莫名其妙的狀況下就解決了。屬猴的同學：工作運佳，桃花運強屬猴的官祿宮是天機星跟祿存星，另外還有紅鸞星在裡面，所以你容易在工作上遇到心儀的對象，或是你的工作跟桃花很容易有關係。祿存星代表了兩份工作，所以你除了檯面上的工作，自己私下還有一份工作，但這兩份工作都跟桃花滿有關的，所以在工作上，你有很多表現自己的機會。工作上的桃花運很不錯，即使工作不斷地變動，因為三方四正裡面，科、祿、權都進來了，所以工作還是非常順利，就算你今年真的是鳥事很多，工作上還是能夠順順利利地解決，得到很多的肯定，逢凶化吉。所以恭喜你，2023年你的工作運很棒喔！屬雞的同學：轉換突破，需注意得罪他人成為後患屬雞的官祿宮是，紫微破軍化祿加上擎羊星和天姚星在這，表示你在工作上會有巨大的轉換。紫微破軍的能量催化下，使得你能被大家所看見，所以你會有個超級突破的行為。你可能會因為一股衝動打破了僵局，但因為你打破這個僵局的時候，很多事情其實你根本沒有準備好，又導致你很多願望無法達成。然後擎羊星在這，勢必會造成一些傷害，代表你做的過程中會傷害到很多人，所以你在發展的過程中算是快速又有效率的，所以是可以真正的達成一些結果。中間又有天姚星進來的時候，你有非常多表現自己的機會，所以2023年會是一個你被大家所看見的一年，同時也是快速進展的一年，只是在這過程中，產生的問題就會是得傷害跟得罪很多人，務必要記得好好處理這些人，免得他們變成你的後患。屬狗的同學：注意桃花問題，工作不穩定需低調屬狗的你，2023年官祿宮是空宮，空宮即意味著你今年的工作不是很穩定，另外暗合了貪狼化忌射進來，代表你的工作有一些鳥事，會因為桃花的問題而變得非常嚴重。其他你要特別注意的事情是，你本身的工作運勢，在2023年會是很多貴人相助，但你要低調做，才會做得很好，你高調做的話就會容易爆炸。總之，2023年要格外的低調，如果你自己是在被大家關注的情況下，你又做得多的時候，你的工作反而是很不穩定的，很容易一下就爆掉了，不過換作你低調做，穩穩做，讓大家都來幫忙的話，事情反而還會比較順利一些喔！屬豬的同學：官運穩升，慎防桃花屬豬的官祿宮，在2023年是天府星正坐。一般來說天府星代表穩定，坐在官祿上有天魁，三方四正還有天鉞，代表年長的長輩會提拔你，你也會很穩定。而且天相星具有權力的能量，當進到天府星裡面，你的位置會往上提升。可是如同我們講過，雖然會因為這樣往上提升，但受到桃花星的影響，如果你今年遇到有異性想要貼上來，工作就會因為這異性變得不穩定了。要記得，即使升官了還是要潔身自愛，不然的話很容易馬上就被長官掐住脖子，就從你的位置被調離了。（本文摘自《簡少年現代生活改運書》／時報出版）【內容簡介】八字輕、命盤差、沒桃花、財運爛、面相普通……難道這輩子就只能這樣了嗎？──別對人生失去信心，生活中隨時隨地可改運！〈給不夠好運的你〉明明命盤很完美，為什麼運氣還是不夠好？〈給覺得被月老放棄的你〉月老廟拜了好幾家，就是遇不到另一半，為什麼？〈給統一發票兌獎都槓龜的你〉沒有偏財運，靠著死薪水要怎樣才能財富自由？〈給嫁不到豪門、也沒當上富豪的你〉沒有天生富貴相，有錢的祕密到底是什麼？〈給老覺得自己卡到陰的你〉八字輕重到底準不準？要怎麼做才能避免靈界朋友找上門？吃素、唸經、多行善，真的可以改變運氣！好好照顧盆栽，就可以讓自己的狀態越來越好！吃飯細嚼慢嚥，讓脾胃健康，就能改善財運！──別懷疑，這些小方法都有其原理，「改運」就是這麼簡單！命盤只是讓我們認識「命」，但「如何過得更好」更重要。不僅要算命、知命，也要有後天的作為與「配套措施」，才能補足命盤的先天不足、讓完美的命盤發揮功效。「改運」一點都不玄，從日常生活中的作為出發，就能夠自己的好運自己造！【作者簡介】簡少年人稱新創科技圈的國師，擅長結合新興科技及現代思維讓命理走入大家的生活之中。以紫微斗數、面相、風水見長，2021年獲得全球算命師大賽季軍，2022年獲得Youtube十萬訂閱獎牌。同時創辦全球最大新創占卜企業，桃桃喜（Taotaoxi），以大數據科技與AI為願景所發展的占卜科技新創公司，其中以偕同微軟AI技術開發之面相AI服務最為出名。露露檸檬上季財報告捷 財測也搶眼
露露檸檬會計年度第四季（截至1月底止）淨利達1.198億美元，每股盈餘0.94美元，排除收購居家健身平台新創公司Mirror的相關支出和其他一次性項目，每股盈餘達4.4美元，優於Refinitiv預估的4.26美元。上季營收由前一年同期的21.3億美元，攀升至27.7億美元，亦超越市場預期的27億美元。涵蓋年終購物旺季的第四季業績表現不俗，反映即便商品價格上漲，手頭寬裕的消費者對露露檸檬的瑜珈服飾買氣不減。總部位在溫哥華的露露檸檬預期，2023會計年度營收約介於93億至94.1億美元，超越華爾街預估的91.4億美元。全年獲利預估在每股11.5至11.72美元，亦高於市場預測的11.26美元。露露檸檬財務長法蘭克（MeghanFrank）表示：「展望未來，公司依然樂觀看待維持永續成長，並為全體股東創造長期價值的能力。」露露檸檬第四季門市開店至少一年的同店銷售增加27％。投行RaymondJames分析師帕特爾（RickPatel）指出，相信露露檸檬是相關領域少數幾家深具成長空間的企業之一，同時也是相當引人注意的企業。RaymondJames給予露露檸檬股票「強力買進」投資評等。帕特爾表示，RaymondJames樂觀看好露露檸檬的國際和男裝業務，而且該公司已經度過庫存問題最嚴峻的階段。露露檸檬去年12月表示，第三季末的庫存較一年前同期大增85％。該公司28日指出，去年底庫存年增幅已降至50％。豐原高中生遭霸凌輕生案狂燒 被罵「全校都該去死」 學生會發聲了
台中豐原高中傳出高二生遭七名師長聯合霸凌，走上絕路，引爆全民公憤，但不少非行政社團、臉書都早網友湧入謾罵，甚至有人留言「全校師生都該去死」，對此豐原高中學生會稍早發出聲明，希望大家能停止網路霸凌。豐原高中學生會今天(29日)貼出聲明，表示感謝大家對事件關注，但目前都還在調查中，且不能公開，現在卻有很多校內同學因為外界的聲音感到很恐慌，更有許多與學校有關的非行政帳號，也遭到謾罵，甚至還有偏激網友留言「全校師生都該去死」，許多同學上學途中受到許多異樣眼光或是閒言閒語，讓同學相當恐懼。學生會表示，校內很多老師都非常努力，在此次事件發酵的同時，即使他們自己也有滿出來的悲憤情緒，但依舊努力地先平復同學們的心情。學生會說，希望外界給本校學生一個安全的上學環境，不要再對本校的師生使用任何途徑惡言相向，已經成為一種霸凌，呼籲大家不要讓自己在網路上無意地成為加害者。★《中時新聞網》關心您：再給自己一次機會！自殺防治24小時服務專線：1925（依舊愛我）、生命線：1995、張老師專線：1980。
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